Ranking de sociedades de tasación en 2023
Accumin (la nueva denominación del Grupo Tinsa), Grupo Tecnitasa, Sociedad de Tasación y Gloval se sitúan como las 4 principales sociedades de tasación españolas en el ranking de tasadoras 2023 que publica cada año la revista Metros2. Tras un 2023 que ha lastrado la concesión de hipotecas debido a la escalada vertiginosa de los tipos de interés, las sociedades de tasación esperan un ejercicio 2024 más positivo.
Ranking de sociedades de tasación 2023: una facturación total de 453,80 millones de euros
El ranking de sociedades de tasación 2023 de la revista metros2 ha sido confeccionado a partir de los datos que han facilitado las diferentes sociedades de tasación, el Registro Mercantil, el Banco de España y las Asociaciones Profesionales de Sociedades de Valoración ATASA y AEV.
El total facturado por las sociedades de tasación en el ejercicio 2023 fue de 453,80 millones de euros, una cifra ligeramente inferior a la del ejercicio anterior. Pese a que el 2023 ha sido un año marcado por el endurecimiento en la concesión de hipotecas y los aumentos en tipos de interés, el sector se ha mantenido estable sin grandes cambios, lo que muestra una gran resiliencia.
Las 10 primeras empresas del ranking han facturado 386,22 millones de euros, lo que supone un 85% de la facturación total.
Aparte de la facturación, en el ranking aparecen otros aspectos relevantes como la cantidad de tasaciones realizadas durante 2023, el importe total de las mismas, el número de empleados, el tamaño de la red de técnicos de tasación y la cantidad de delegaciones con las que cuentan cada una de las sociedades.
Grupo Tecnitasa sigue destacando en ranking de sociedades de valoración por su implantación a nivel local, que se despliega a lo largo de sus 66 delegaciones. Es una cifra considerable si la comparamos con las 20 de Tinsa, las 23 de ST, las 15 de Gloval o las 18 de Gesvalt.
Cambios y novedades regulatorias para 2025
Para el próximo ejercicio, se esperan una serie de actualizaciones normativas en el sector de la tasación y la valoración que aumentarán el nivel de exigencia con respecto al cumplimiento de criterios de independencia del valorador y también está prevista una normativa que regulará la figura de este profesional.
Entre las novedades, se encuentra la posible modificación o actualización de la normativa de valoración, la Orden ECO 805/2003, cuya revisión ha sido abordada recientemente por el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa. Esta actualización pretende alinear algunos aspectos de la norma estatal con la regulación internacional, lo que mejoraría notablemente el reconocimiento internacional del mercado hipotecario español.
Además de este cambio, desde el sector de la tasación se están planteando más procesos de revisión normativa, como es el caso de la inclusión en la orden ECO/805/2003 de aspectos como la industrialización del proceso constructivo, las nuevas figuras de procesos urbanísticos o criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
A nivel internacional, desde ATASA, una de las principales Asociaciones Profesionales de Sociedades de Valoración, presentarán el próximo noviembre en el congreso anual de la UPAV (Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación) la traducción al español de las normas internacionales IVS 2025, lo que pone de manifiesto la necesidad de procurar más y mejor formación para los profesionales del sector.
¿Hacia dónde evolucionará el sector de la tasación y la valoración en 2025?
Desde RICS, una de las organizaciones internacionales de valoración más prestigiosas a nivel mundial, creen que la clave del crecimiento de las Sociedades de Tasación en 2025 residirá en posicionarse en nichos más especializados.
Fernando Fuente, MRICS Chairman Valoraciones de RICS España, cree que existe mucho por hacer para ir más allá de las evidencias, comparables tradicionales y los modelos de cálculo que se están utilizando actualmente para apostar por herramientas tecnológicas que puedan prever comportamientos y tendencias en función de cuentas de resultados operativas, características con las que cuentan los activos alternativos.
El informe de ranking de sociedades de Tasación 2023 realizado por Metros2 confirma la solidez del sector de la tasación y demuestra su evolución hacia un servicio cada vez más especializado, regulado y demandado para todo tipo de operaciones del sector inmobiliario.
¿Necesitas realizar una tasación para un inmueble o quieres asesoramiento? En Grupo Tecnitasa podemos ayudarte.
