Alicante: El nuevo paraíso del lujo inmobiliario en la Costa Blanca
Alicante se ha convertido en uno de los destinos emergentes más atractivos para el sector inmobiliario de lujo en España. ¿A qué se debe este auge?
Sus hermosos paisajes, sus precios asequibles y la popularidad de la Costa Blanca son algunos de los motivos más relevantes. Te lo contamos con detalle a continuación.
¿Por qué Alicante atrae al comprador de lujo?
Una de las principales razones del auge en el mercado inmobiliario de lujo en Alicante es el cambio en las estrategias de comercialización.
De manera relativamente reciente, algunas promotoras de distintos países europeos venden sus propiedades directamente a clientes en sus países de origen, lo que brinda un servicio más personalizado y facilita las operaciones.
Además, como el sector de lujo no está tan desarrollado como en otros destinos españoles, los precios son aún muy asequibles, lo que supone una ventaja competitiva significativa. En estos momentos, es posible encontrar apartamentos de lujo desde 1,5 millones de euros y villas a precios mucho más accesibles que en otras zonas costeras de España.
¿Cómo es el perfil del comprador de viviendas de lujo en Alicante?
El perfil del comprador de lujo en Alicante es sobre todo europeo, con predominio de Alemania, Reino Unido, Suecia y Suiza. Tras el conflicto en Ucrania, los compradores rusos han dado paso a las fortunas ucranianas. También comienza a observarse interés por parte de los potenciales compradores de lujo norteamericanos, aunque en menor medida.
El perfil de comprador de lujo nórdico también tiene una presencia importante y tiende a agruparse según la nacionalidad: Moraira atrae a compradores del centro y norte de Europa, mientras que los clientes de Europa del Este prefieren Altea.
El uso que dan a estas residencias es vacacional y, de hecho, hay una alta rotación en el mercado de segunda mano.
Características de las viviendas de lujo más buscadas en Alicante
Los compradores de lujo en Alicante prefieren viviendas de gran tamaño, con diseños contemporáneos y minimalistas con amplios ventanales para tener mucha luz, con áreas exteriores espaciosas, piscinas privadas y acabados de alta calidad.
En cuanto a la decoración, triunfan los colores neutros, la tecnología de domótica avanzada y los materiales de alta gama.
Mejores zonas para comprar viviendas de lujo en Alicante
El mercado inmobiliario de lujo en Alicante, a diferencia de otras ubicaciones de España, se encuentra acotado a zonas específicas de la provincia como Altea, Jávea, Teulada-Moraira, Benissa y Calpe, que se encuentran cerca de destinos vacacionales muy populares.
En primera línea de playa hay muy poca oferta disponible, con lo que el mercado de lujo se ha expandido hacia áreas montañosas, donde se están desarrollando nuevas urbanizaciones rodeadas de naturaleza y con vistas panorámicas al Mediterráneo.
Precios y evolución del mercado inmobiliario de lujo en Alicante
La provincia de Alicante se está consolidando como uno de los destinos de lujo más exclusivos del Mediterráneo. Este año, los precios de las propiedades de lujo han aumentado en promedio un 9,6%. Este aumento se explica en gran parte porque partía de precios más bajos que en otras ubicaciones de lujo.
Actualmente, el precio de las viviendas de lujo (valoradas en más de 3 millones de euros) varía mucho según la zona, con mínimos en Denia de aproximadamente 3 millones de euros y máximos en Jávea que alcanzan los 6,5 millones de euros. El precio medio de estas propiedades ronda los 4,3 millones de euros, y el valor promedio por metro cuadrado es de 5.390 €/m².
Alicante se está convirtiendo en una opción destacada para aquellos que buscan invertir en un mercado de lujo en plena expansión que fusiona exclusividad, naturaleza y el relajado y agradable estilo de vida del mundo mediterráneo.
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