Servicios de tasación
¿Necesita asesoramiento para sus proyectos?
En Tecnitasa ofrecemos servicios de tasación profesional de alta calidad. Somos una sociedad de tasación homologada por el Banco de España y regulada por RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors). Nuestra experiencia y cobertura nacional nos permite dar respuesta a las necesidades de nuestros clientes en diversos tipos de activos inmobiliarios y comerciales, asegurando siempre la objetividad y precisión en cada valoración.
Realizamos informes de tasación oficial de todo tipo de activos (pisos, viviendas, terrenos, locales, edificios singulares, hoteles, promociones, terrenos, fincas rústicas o naves industriales) para distintas finalidades
> ¿En qué consiste nuestros servicios de tasación?
Nuestros servicios de tasación abarcan la valoración de inmuebles residenciales, comerciales, industriales o suelos rústicos, así como activos especiales. Estas tasaciones se utilizan para transacciones de compra-venta, auditorías y procesos judiciales, entre otros. Cada valoración ofrece una referencia objetiva y fundamentada que ayuda a asegurar la transparencia y la toma de decisiones en el sector inmobiliario.
> ¿Por qué es importante contratar un servicio de tasación profesional??
Las tasaciones de inmuebles requieren un cumplimiento estricto de la normativa vigente ECO/805/2003 para garantizar la validez, transparencia y objetividad de sus resultados en las operaciones inmobiliarias. Grupo Tecnitasa, al estar homologada por el Banco de España, constituye una garantía de conformidad con las disposiciones legales y regulatorias aplicables.
Además, Grupo Tecnitasa sigue procesos estrictos de control de calidad en sus tasaciones, que incluyen auditorías internas y revisiones de conformidad periódicas por parte de organismos reguladores.
Seguridad en el proceso de compra-venta
Para propietarios y compradores, una tasación homologada aporta seguridad en cuanto al valor real del inmueble. A través del cumplimiento de las normativas establecidas, los clientes pueden tener la certeza de que la valoración refleja las condiciones actuales del mercado, los datos comparables y las características intrínsecas del bien inmueble.
Reducción de riesgos financieros
La validez de una tasación homologada es especialmente relevante para el sector financiero. Las entidades bancarias por lo general no pueden conceder préstamos de más del 80% del inmueble. La valoración de los inmuebles que forman parte de las carteras de las entidades bancarias es fundamental para controlar su riesgo.
Cumplimiento legal y normativo
La homologación de las tasaciones por el Banco de España implica la adhesión a los estándares establecidos en la normativa nacional y europea, incluyendo la Orden ECO/805/2003, que regula los criterios de valoración de bienes inmuebles en relación con la hipoteca inmobiliaria.
>Proceso de tasación: ¿Cómo realizamos la tasación de un inmueble?
En Grupo Tecnitasa, llevamos a cabo tasaciones siguiendo un protocolo riguroso que asegura la máxima precisión y transparencia en todas las fases. Desde la recopilación de datos relevantes hasta la entrega del informe final, nuestro compromiso es ofrecer un servicio de calidad excepcional.
1. Contacto inicial y envío de información
El proceso comienza cuando el cliente se pone en contacto con nosotros. Para agilizar la gestión, es necesario aportar la documentación básica, como la nota simple. Con esta información, elaboramos un presupuesto detallado y sin compromiso.
2. Aprobación y visita técnica
Tras aceptar el presupuesto y aportar los documentos del inmueble (nota simple y planos en el caso de tenerlos), un técnico visitará la vivienda para realizar un análisis completo de todos los parámetros necesarios para la tasación.
3. Elaboración del informe según la normativa ECO/805/2003
Una vez recopilada toda la información, procedemos a elaborar el informe cumpliendo con las exigencias de la normativa ECO/805/2003, que garantiza un análisis detallado y estructurado. Este informe incluye:
- Identificación del bien.
- Descripción técnica.
- Análisis del mercado.
- Método de valoración utilizado.
- Valor resultante.
- Validación y entrega del informe
Antes de la entrega al cliente, el informe es revisado por un equipo experto para garantizar la calidad y precisión del trabajo. Nuestro objetivo es proporcionar resultados rápidos y fiables, ajustándonos a los estándares más exigentes de calidad.
> Beneficios de nuestros servicios de tasación
- Conocimiento de los valores de la zona: Al tener más de 50 delegaciones en todo el territorio nacional, nos permite conocer las características de cada zona y el valor de sus inmuebles.
- Equipo especializado en cada tipo de activos: Contamos con un equipo experto que actúa de la manera más ágil y profesional.
- Trato personalizado: Ofrecemos una atención cercana para resolver todas tus dudas de manera cercana, asegurando que cada aspecto del proceso se ajuste a tus expectativas. Nos comprometemos a ofrecerte soluciones con el más alto nivel de precisión, transparencia y eficiencia.
Tasaciones rápidas y homologadas
Nos comprometemos a entregar informes en plazos competitivos y bajo las certificaciones requeridas para cada tipo de operación.
Experiencia de tasadores certificados
Nuestro equipo cuenta con profesionales cualificados, con formación y experiencia en el sector para realizar tasaciones de todo tipo de inmuebles con la máxima rigurosidad, aportando informes de calidad que facilitan los procesos que se quieran llevar a cabo.
Servicio a nivel nacional
Con más de 50 oficinas en toda España, ofrecemos un servicio ágil y personalizado a nivel local, adaptándonos a las particularidades de cada mercado.
Descubre nuestros servicios de tasación
Además de inmuebles residenciales, Grupo Tecnitasa ofrece tasaciones de activos comerciales. Su equipo experto
aplica criterios específicos para cada tipo de inmueble, adaptándose a las necesidades particulares de los clientes. Explora los subservicios disponibles, cada valoración está ajustada a las características del activo.
Tasación de inmuebles residenciales
Tasación de locales comerciales
Locales comerciales
Tasación de naves industriales
Naves industriales
Tasación de oficinas
Oficinas
Tasación de hoteles
Hoteles
Tasación de casas rurales
Casas rurales
Últimas noticias sobre tasación
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Grupo Tecnitasa posee una amplia red que cuenta con más de 50 oficinas, lo que le permite abordar proyectos gracias a su equipo experto en tasación de inmuebles residenciales asegurando informes precisos y adaptados a cada mercado.
Preguntas frecuentes sobre tasación
¿Qué es un servicio de tasación?
Un servicio de tasación es un proceso oficial llevado a cabo por entidades de tasación homologadas por el Banco de España bajo la orden ministerial ECO/805/2005, la cual precisa con criterios técnicos y específicos el valor final de un inmueble. Es necesario en operaciones hipotecarias y de otra índole legal, sirve para establecer un valor objetivo.
¿Cuánto se cobra por una tasación?
El precio de una tasación varía según la ubicación y tipo de inmueble. En Grupo Tecnitasa, te ofrecemos tarifas competitivas, rapidez y la garantía de más de 40 años de experiencia.
¿Qué se necesita para tasar una propiedad?
Es necesario contar con documentación básica del inmueble, como la nota simple, escrituras, planos y referencias catastrales, para realizar un análisis completo y objetivo.
